В шаговой доступности с новым микрорайоном Солнечный. На участке есть строительный вагончик, колодец, туалет; а также теплица и парник. Земельный участок разработан: имеются насаждения - клубника, крыжовник, смородина, яблоня, вишня, слива. Разбиты грядки для посадки овощей и цветник.
Удобная транспортная доступность, хорошие, отсыпанные, грунтовые дороги. Рядом, на соседних участках построены и заселены дома, соседи проживают круглый год. Зимой освещаются и чистятся дороги. Удобное и доступное место для загородной жизни в черте города, с городской пропиской, или уютного семейного отдыха с баней и шашлыками! В шаговой доступности - автобусные остановки. В МКР Солнечный есть дет. сад и строится новая школа.