Продается участок 5.5 Га для развития вашего бизнеса в Екатеринбурге (внутри

Продается участок 5.5 Га для развития вашего бизнеса в Екатеринбурге (внутри границ улиц Амундсена/Краснолесья/Исследователей).
Возможна продажа более мелкой нарезкой от 1.5 Га.
А также совместное освоение участка – рассмотрим инвестора на строительство.
На соседних участках:
·                    С севера — жилой комплекс «Ньютон Парк», научные центры УрО РАН.
·                    С востока — научные центры УрО РАН.
·                    С северо-запада — коттеджный поселок «Полянка».
·                    С запада — рыночный комплекс «Академический».
·                    С юга — ТЭЦ «Академическая».
Участок примыкает к самому перспективному и развивающемуся району города — Академическому. Сейчас население насчитывает около 110 тысяч человек, в перспективе — до 500 тысяч человек.
В радиусе 1 км. от участка:
Ведется строительство домов 9 квартала мкрн. Академический (более 2 тысяч квартир, или около 5 тысяч жителей).
Завершается строительство последних очередей современных жилых комплексов - «Ньютон Парк» (более 1.3 тысячи квартир, или около 3 тысяч жителей) и «Вудс» (869 квартир, или около 2 тысяч жителей).
Несмотря на активное развитие, в локации нет качественных ТРЦ. Из самых ближайших можно выделить:
1.                 ТЦ «Городской»: якорь «Пятерочка» и несколько небольших бутиков одежды и обуви.
2.                 ТК «Академический»: якорь — авторынок.
3.                 ТЦ «Краснолесье»: якорь «Мегамарт» и бутики с одеждой и обувью.
Ближайший качественный торговый центр — ТЦ «Академический» - находится в 2.7 км от участка.
В локации нет крупных медицинских центров (но запланировано строительство медицинского кластера).
Назначение участка (расположен в зоне Ц-4):
·                    Объекты торговли (крупные торговые центры, центры оптовой торговли, рынки).
·                    Объекты логистики (склады).
·                    Объекты бытового обслуживания и общественного назначения (придорожный сервис, образовательные учреждения, учреждения здравоохранения, спортивные комплексы, общественное питание, бытовые комплексы).
·                    Среди условно разрешенного использования — производство и специализированный жилищный фонд.
Таким образом, развитие участка может быть реализовано в рамках как одного, так и нескольких сегментов недвижимости.
·                    Получено Постановление и Техническое задание на разработку проекта планировки и проекта межевания от Администрации г. Екатеринбурга.
·                    Разработан проект концепции развития территории (предоставляется по запросу на встрече).
Лот №35205

№ 4550069, Размещено 24 апреля

472

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать