3-к квартира двухэтажная, под ключ, 70 м2, 5/6 эт.

Продается двухэтажная трехкомнатная квартира на 5-6 этажах.
Дом памятник конструктивизма Федерального значения, объект Юнеско.
Один подъезд в доме(корпусе). В доме 6 этажей, все квартиры двухэтажные, так что по факту 3 этажа со входами в квартиры. Имеется новый Лифт, колясочная, хороший внутренний двор, отдельно стоящая мусорка.
Крышу отремонтировали два года назад.

Квартира:
Узаконенная перепланировка: увеличен сан-узел 8квм, перенос лестницы. Больше таких квартир в доме нет, подобные перепланировки уже не согласуют.
Внутри квартиры нет несущих стен, колонн и иных конструкций согласовывать перенос перегородок не требуется.
Имеется газ, труба перекрыта, но при желании можно подключиться.
На первом этаже кухня-гостиная и прихожая.
На втором этаже, удобный квадратный коридор, две спальни, гардеробная и большая ванна.
В квартире поменяны все окна, Полностью заменены: вся электропроводка, трубы отопления и батареи, система водоснабжения и канализации.
Отреставрированный дореволюционный кирпич. Дизайнерский ремонт, выровненные гипсокартоном потолки везде кроме кухни и ванной(там натяжные). Хорошая звукоизоляция. Заменены и и отремонтированы все лаги и перекрытия, выровнен пол. Новая безопасная лестница из натурального дерева.
Рассматриваю продажу под ключ со всей крупной и частично мелкой бытовой техникой и обстановкой вплоть до мелочей. Вся техника новая, не больше года, многое на гарантии. Из техники: стиральная машина, посудомойка, холодильник, вытяжка, духовка, жк-тв, пароочиститель, безпроводной пылесос, мультиварка, индукционная плита.
Квартира обставлена винтажной отреставрированной и коллекционной мебелью. Не требует капитального ремонта.
Юго-Восточная сторона. На высоте 5-6 этажей шикарные виды в любое время года на небо, кроны деревьев и крыши дома напротив, словно ты живешь не в городе а в собственном домике за городом.
Окна выходят на обе стороны дома: гостиная и большая спальня на ул. Бажова; детская/кабинет и ванная комнаты во двор с видом на БЦ "Высоцкий".
Между домом и проезжей частью широкий тротуар с зелеными насаждениями, так что шума и пыли практически нет.
Дом построен из кирпича, зимой в нем очень тепло, летом в жару прохладно. Дом в одном отопительном контуре с школой и детским садом, отопление включают рано.

Вокруг дома развита общественная инфраструктура, много магазинов и сервисов, хорошая транспортная развязка как общественного транспорта так и для перемещения на личном автомобиле, много парков и скверов, по регистрации несколько хороших школ и лицеев, дом творчества, детский сад, кружки и секции, в шаговой доступности театры, рестораны, университеты, клубы, выставки, торговые и бизнес центры.
Тихий цент район Киностудия.
Возможно расширение на первом этаже за счет соседней студии 18квм, хозяйка была согласна на равноценный обмен на однушку, между квартирами нет несущей стены.

№ 9189866, Размещено 9 августа

138

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать