Помещение свобод. назначения 259,8 м.кв. 1050 руб/м.2 в месяц

Аренда/аренда с выкупом, продажа. Общая площадь помещения 259,80 кв.м.
Помещение находится на первой линии ЖК "Каменный ручей" (2ой этаж стилобата). Население ЖК составляет 2900 человек, выезд на Челябинский тракт, оживлённый автомобильный и пешеходный трафик. Наземная парковка. Близость: ЖК "Сказы Бажова", ТЦ "Глобус", лесопарк "Уктусские горы", аквапарк "Лимпопо", м-н "Пятёрочка", м-н "Магнит-Косметик", м-н "Millstream", м-н "Красное-Белое", пиццерия "Pizza Mia", OZON, пекарня.
Большой плюс помещения: на данной площадке строятся 12 жилых домов от компании "Астон" (ЖК "Сезоны") - это более 25.000 людей, которых нужно обслуживать.
Помещение разделено на 2 части, каждая с отдельным входом с улицы.
Первое помещение площадью ≈ 80 кв.м., в нем подведены коммуникации (водоснабжение, канализация, электричество). Установлены счетчики ГВ, ХВ. Всего 3 мокрых точки. Помещение можно использовать под кофейню. Есть туалетная комната, кухня, зал для посетителей.
Второе помещение площадью ≈ 180 кв. м., в нем подведены коммуникации (водоснабжение, канализация, электричество). Помещение состоит из входной группы + ресепшн; комната без окон; большой зал с панорамными окнами; подсобное помещение (раздевалка); туалетная комната; душевая комната. Установлены счетчики ГВ, ХВ. Всего 2 мокрых точки. Можно использовать под спортивную секцию или развивающую секцию.
По обоим помещениям: Панорамные окна; высота потолков - 7 м.; современный качественный ремонт; наливной пол; возможность размещения вывески; приточно-вытяжная вентиляция; кондиционеры; сигнализация; видеонаблюдение. Счётчики по электроэнергии и отоплению общие на два помещения. Разрешенная к потреблению мощность - 70 кВт, электричество 220/380 В.
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ.
Входит в стоимость аренды: отопление.
Не входит в стоимость аренды: электроэнергия.
Оговаривается отдельно: сигнализация, видеонаблюдение, кондиционеры.
Арендные каникулы по договоренности. Залог месячной арендной платы.
Собственник. Звонить в рабочее время. По договорённости возможен просмотр помещения. Возможна аренда одного помещения.

№ 8740858, Размещено 12 января

626

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать